Grikmane skaidroja, ka brīdinājums ir pamatots uz Latvijas un Nīderlandes valdības līgumu par ieguldījumu veicināšanu un savstarpēju aizsardzību, kas stājās spēkā 1995. gada 1. aprīlī. "Līgums cita starpā paredz veicināt abu valstu ekonomisko sadarbību un aizsargāt Nīderlandes investoru ieguldījumus Latvijas teritorijā un otrādi.
Līgums Latvijai uzliek pienākumu nodrošināt taisnīgu un vienlīdzīgu attieksmi pret Nīderlandes investoru ieguldījumiem un ar nepamatotiem vai diskriminējošiem līdzekļiem neierobežot ieguldījuma darbību, vadību, uzturēšanu, izmantošanu vai atsavināšanu. Pašreiz vairāku savstarpēji saistītu un viens otru papildinošu apstākļu dēļ ir izveidojusies situācija, kas mums liedz jebkādas iespējas rīkoties ar investīciju objektu – daudzstāvu dzīvojamo ēku Rīgā, Priedaines ielā 20, un arī nekas neliecina, ka tuvākajā laikā situācija varētu mainīties," atzīmēja Grikmane.
Brīdinājumā norādīts, ka līdzšinējā Rīgas domes rīcība - dzīvojamās mājas nepamatota klasificēšana par graustu, iespējams, lai mākslīgi samazinātu ieguldījuma vērtību, nekustamā īpašuma iespējamās maiņas apturēšana, aizbildinoties ar tiesas lēmumu par prasības nodrošināšanas atzīmes ierakstīšanu zemesgrāmatā, kas, pašvaldības ieskatā, neļauj īstenot īpašuma maiņu, kopīpašuma dalīšanas piedāvājums, kura īstenošanas rezultātā "Homburg Zolitude" paliktu ar komerciāli neizmantojamu īpašumu, Rīgas domes pārstāvju publiskie paziņojumi, ka biznesa šajā īpašumā nekad nebūs, – ir novedusi pie stāvokļa, kad investors ir zaudējis visas īpašumu raksturojošās pazīmes.
"Var teikt, ir notikusi ieguldījuma faktiskā ekspropriācija. Tādējādi ir pārkāptas Civillikuma normas, Latvijas un Nīderlandes līgums par ieguldījumu veicināšanu un aizsardzību un Satversmes par tiesībām uz īpašumu," norādīja Grikmane.
Brīdinājumā tāpat norādīts, ka pašvaldības rīcība iet roku rokā ar nepamatotu un ārvalsts investoru diskriminējošu tiesas spriešanu.
"Ir pamats uzskatīt, ka tiesas spriešana kā process un nolēmumi kā rezultāts paši par sevi ir taisnīgas un vienlīdzīgas attieksmes principa pārkāpums. Pret investora kontrolēto "Homburg Zolitude", kuras vienīgais "pārkāpums" ir tas, ka, vēloties nodrošināt pēc iespējas augstāku projekta kvalitāti, tā projekta realizācijā iesaistīja tādus izpildītājus, kuri tolaik tika uzskatīti par vieniem no labākajiem attiecīgajās nozarēs, tiek piemēroti nemotivēti, neprognozējami un no līdzšinējās tiesu prakses atšķirīgi prasības nodrošināšanas lēmumi, acīmredzami nepareizi tiek kvalificēti faktiskie apstākļi, iztulkotas un piemērotas tiesību normas, tiek liegts pieaicināt par trešajām personām lietās tās personas, kuras ir atbildīgas par būvniecības procesu Rīgā, Priedaines ielā 20, tiek piemēroti nemotivēti, tiesu praksei neatbilstoši un diskriminējoši kritēriji, nosakot atlīdzības summu par morālo kaitējumu," atzīmēja "Homburg Zolitude" pārstāve.
Viņa norādīja, ka līdz šim investors ir godprātīgi pildījis gan Rīgas domes uzliktās prasības par īpašuma sakārtošanu jeb iekonservēšanu, gan arī atbalstījis traģēdijā cietušās ģimenes.
"Diemžēl arī tiesu vide, neskaitāmās civilprasības, ēkai uzliktie apgrūtinājumi, nesaprotamie un nepamatotie tiesu nolēmumi, kas ir acīmredzamā pretrunā gan tiesiskumam, gan loģikai, nekādā veidā neuzlabo situāciju. Ja attieksme pret investoru neuzlabosies un netiks panākts tiesisks un investoru nediskriminējošs situācijas noregulējums, investoram nebūs citas izvēles kā vien iesniegt prasību pret Latviju Starptautiskajā ieguldījumu strīdu izskatīšanas centrā," sacīja Grikmane.
Jau vēstīts, ka "Homburg Zolitude" līdz šim nav panākusi rezultātus sarunās ar Rīgas domi par īpašuma maiņu Priedaines ielā 20.
Rīgā, Zolitūdē, veikalā "Maxima" 2013. gada 21. novembra vakarā iebruka jumts. Katastrofā gāja bojā 54 cilvēki, tostarp trīs glābēji, bet ievainoti tika vēl vairāki desmiti cilvēku.
Priedaines ielas 20 projekta attīstītājs bija "Homburg Zolitude", kas pieder Nīderlandē reģistrētam investīciju fondam "Homburg Eastern Europe Fund B.V.", kura īpašnieki ir aptuveni 800 privātpersonu.
Tirdzniecības kompleksu būvējusi būvkompānija "Re&Re", bet ēku projektējusi arhitektu firma "Kubs". Veikala ēka Zolitūdē, Priedaines un Anniņmuižas ielu krustojumā, pabeigta 2011. gada nogalē.
"Homburg Zolitude" piederēja sabrukušā "Maxima" veikala jumta virsējā daļa, pazemes autostāvvieta un blakus uzbūvētais daudzdzīvokļu nams. Tirdzniecības platību īpašnieks ir "Tineo", kas savukārt ēku iznomāja mazumtirgotājam "Maxima Latvija".