25.10.2013 16:24

Pircējiem interese par ne pārāk dārgām privātmājām Mārupē

Autors  Apriņķis.lv
Novērtēt šo ziņu
(0 balsojumi)

Privātmāju sektorā trešā ceturkšņa pirmajos mēnešos aktivitāte bija diezgan zema, teikts nekustamā īpašuma kompānijas "Ober-Haus" mājokļu tirgus pārskatā.

Interese pārsvarā bija par jaunbūvēm Rīgas apkārtnē cenu kategorijā no 50 000 līdz 100 000 eiro (no 35 000 līdz 70 000 latu), kā arī privātmājām Mārupē cenu kategorijā līdz 150 000 eiro (105 000 latu). Kopumā vislielākā interese saglabājās par vasarnīcām un dārza mājām Rīgas rajonā, vēsta biznesa portāls "Nozare.lv".

Septembrī pircēju aktivitāte nedaudz pieauga un interese pārsvarā bija par jaunbūvēm cenu kategorijā jau līdz 70 000 eiro (49 000 latu), privātmājām Mārupē cenu kategorijā līdz 170 000 eiro (119 000 latu), kā arī neliela interese par jau gataviem īpašumiem dzīvošanai ar vidējo cenu līdz 250 000 eiro (175 000 latu). Pircēji vēl joprojām ar lielu interesi meklē banku īpašumus, kuriem ir labāki kredīta nosacījumi, kā arī īpašumus, kas ir remontējami, bet ar labu atrašanās vietu, tomēr pēdējā laikā parādās arī pircēji, kas gatavi iegādāties īpašumus par skaidru naudu, teikts pārskatā.

Vietējie pircēji turpina izrādīt interesi par banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem īpašumiem, kas ir nepabeigti, remontējami vai sliktā stāvoklī, bet ar labu atrašanās vietu un vidējo cenu līdz 50 000 eiro (35 000 latu). Taču šādu piedāvājumu nav daudz. 

Trešajā ceturksnī interese par zemes gabalu iegādi privātmāju būvniecībai bija diezgan zema, teikts pārskatā. Klienti meklē nelielus zemes gabalus, sākot no 1200 līdz 1500 kvadrātmetriem labās vietās ar visām komunikācijām, attīstītu infrastruktūru un ērtu sabiedriskā transporta kustību. Ļoti nozīmīga ir kadastrālā vērtība un prognozes par nekustamā īpašuma nodokli, kas būs jāmaksā turpmāk.

Privātās apbūves zemes gabalus pērk ar nolūku tuvāko gadu laikā sākt mājas būvniecību, norāda "Ober-Haus". Pirkumi ar mērķi ieguldīt naudu zemes gabalos tiek veikti reti. Klienti sāk izrādīt interesi par zemes gabaliem Olainē un Ikšķilē ar komunikācijām par vidējo cenu līdz 20 000 eiro (14 000 latu).