Rīgas rajonā 2012. gada pēdējā ceturksnī 8–11 % no visiem reģistrētajiem darījumiem ar privātmājām bija nerezidentu darījumi, izriet no "Nira fonda" pēdējā tirgus pārskata, raksta "Dienas Bizness". Privātās apbūves zemes segmentā nerezidentu aktivitāte ir bijusi minimāla – tikai 1–3 % no visiem darījumiem. "Nira fonda" valdes locekle Jevgeņija Markova atzīmē, ka savrupmājas nerezidenti lielākoties iegādājoties pastāvīgai dzīvošanai, retāk – ar mērķi izīrēt, jo atrast īrniekus privātmājai ir diezgan sarežģīti.
Nerezidentu interese par privātmājām Rīgas rajonā daudzējādā ziņā saistīta arī ar īpašumu dārdzību Jūrmalā, kā arī Rīgas centrā, kas tradicionāli bijušas nerezidentu kārotākās vietas. "Jūrmalas īpašumus pat Krievijā novērtē kā dārgus. Daudzi, kas nespēj atrast par apmēram 300 tūkstošus eiro vērtu īpašumu Jūrmalā, meklē alternatīvas Babītē, Saulkrastos, Mārupē," norāda J. Markova.
Privātmāju segmentā no šā gada sākuma aktivitāte ir palielinājusies, apgalvo kompānija "Ober Haus Real Estate". Pārsvarā pašmāju pircēji interesējas par ekonomiskām, nelielām mājām, kuru cena nepārsniedz 100 tūkstošus eiro. Vietējie ir izrādījuši interesi par nepabeigtām, remontējamām mājām, paužot gatavību iegādāties īpašumu par saviem līdzekļiem vai arī ņemot nelielu kredītu. Apbūves zemes gabalu piedāvājumi tiek izskatīti, ja potenciālajiem pircējiem neizdodas atrast savām prasībām un iespējām atbilstošu māju. Interese ir par labiem zemes gabaliem ar visām komunikācijām vai vismaz ar pievilktu elektrību. "Ober Haus" speciālisti novērojuši, ka arī šajā tirgus segmentā lielākā interese esot par banku īpašumā esošiem īpašumiem.
Īpašuma cenas Rīgas rajonā
Zeme līdz 3500 m2, mājas 100–350 m2, Ls/m2 tūkst. Ls:
Ādažu novads 5–22, 36–490
Babītes pagasts 7–40, 52–245
Baloži, Ķekavas novads 8–30, 40–146
Garkalnes novads 7–82 (Ls 82 zeme pie Baltezera), 45–300
Carnikavas novads 5–25, 32–125
Mārupes pagasts 7–27, 60–195
Stopiņu novads 6–18, 42–175
Salaspils novads 4–13, 32–145
Sigulda 5–15, 20–110
Saulkrasti 9,5–25, 46–250