Pat ja tas būtu kāds bagāts arābs kā Ķemeru gadījumā, investors visdrīzāk gribēs ēkās ierīkot viesnīcu (kā tas notika Ķemeros) vai graustus pārvērst dzīvojamās ēkās. Vai jau saņemts būvekspertu slēdzienu, ka to drīkstēs darīt?
Nē, jo ēkas nav pašvaldības īpašums. Vai vairāk nekā puse Baldones novada iedzīvotāju vēlas vai pieprasa kūrorta atjaunošanu? Visaptveroša aptauja par to nav organizēta. Baldones novada attīstības programmas publiskajā apspriešanā, kurā piedalījās aptuveni simt iedzīvotāju, tika izteikti priekšlikumi atjaunot kūrortu, ar to domājot Baldones sanatorijas atjaunošanu vai vismaz bijušās sanatorijas teritorijas sakārtošanu.
Bet, pat ja iecere par sanatorijas renesansi izdotos (pēc 5, 10 vai 15 gadiem?), tas nenozīmē, ka uzreiz valdībā varētu iesniegt lūgumu noteikt Baldonei kūrorta statusu. Kūrortu likums nosaka, ka kūrorta statusa noteikšanai ir nepieciešama arī kūrorta infrastruktūras esamība. Baldonē kūrorta infrastruktūras nav. Daži sakoptie skvēri un platie trotuāri, kā arī līdz 2016. gadam uzbūvēt ieplānotās strūklakas, labiekārtota peldvieta, attīrītie dīķi un pastaigu celiņi gar Ķekaviņas upes labo krastu ir maza daļiņa no tā, kas ir vajadzīgs.
Cik Baldonē ir viesnīcu? Nevienas. Cik ir viesu māju? Pāris. Cik vietās var paēst? Divās. Cik ir brīvdienu dzīvokļu? Neviena. Kāds pamats ir cerēt, ka ārstēties uz Baldoni brauks Latvijas nabadzīgie pensionāri (75 % pensijas ir mazākas par 200 latiem), ja pat vācu pensionāru (vidējās pensijas – 1000 lati mēnesī) skaits Vācijas kūrortos samazinās.
Dūņu procedūras ir nepieciešamas arī daļai pirmspensijas vecuma cilvēku, bet jāšaubās, ka tie, kas saņem vidējas algas, dosies uz Baldoni. Vācijā ir 41 dūņu kūrorts. Tuvākais ir "Bad Zwischenahn" stundas brauciena attālumā no Brēmenes. Bet līdz Brēmenei var aizlidot divās stundās par nepilniem 25 latiem, ja laikus nopērk biļeti. Vācu valodas nezināšana nav šķērslis. Šajā kūrortā apkalpo arī krievu valodā.
Ko Baldone, atjaunojot kūrortu, varētu nākotnē "likt pretī" šādam piedāvājumam? Lētāku nakšņošanu, ēdināšanu vai procedūras? Neiznāks, varu pierādīt. Esmu šajā Lejassaksijas kūrortā bijis un maijā došos turp atkal. Neatņemams kūrorta izveidošanas priekšnoteikums ir pārnakšņošanas iespējas un sabiedriskās ēdināšanas vietas. Nav pārnakšņošanas iespēju – nav kūrorta. Brīvdienu dzīvokļi ir tas, ar ko var nekavējoties sākt atpūtnieku nodrošināšanu ar naktsmītnēm, – neapdzīvoti dzīvokļi ir gandrīz vai katrā daudzdzīvokļu mājā. Un arī privātmājās tos var izveidot, turklāt ātri un ar nelielām izmaksām. Bet vai īpašnieki šobrīd vēlas gūt tādā veidā papildu ienākumus? Domāju, tam viņi vēl nav nobrieduši.
Baldonei ir milzīgs attīstības potenciāls arī bez tā, ko dotu sanatorijas atjaunošana. Baldone, piemēram, ir ļoti izdevīga vieta veco ļaužu pansionātu būvniecībai Vācijas vai Zviedrijas pensionāriem. Aptaujas liecina, ka 15 % Vācijas veco ļaužu radinieku, finansiālu apsvērumu vadīti, būtu ar mieru savus vecākus un vecvecākus pārvietot uz Austrumeiropas pansionātiem.
Baldones attīstībai vairāk nekā sanatorijas atjaunošana dotu novada attīstības dokumentos ierakstītais mērķis – tūrisma attīstība, jo tā realizēšanu ar nelielām investīcijām var sākt nekavējoties. Pēc Baldones novada kā atpūtas vietas infrastruktūras izveidošanas, kas ir gandrīz tāda pati, kāda ir nepieciešama kūrortam, varētu domāt par dziedniecības iestādes izveidošanu.
Iepriekš:
Leģendārās Baldones sanatorijas grausts ilgojas pēc īsta saimnieka
Foto: Baldones sanatorijā tagad atpūšas tikai spoki
Atdzīvinās Baldones kādreizējo lepnumu - sēravota "Vāverīte" strūklaku
Dārgais grausts
Baldone atkal grib būt pieprasīts kūrorts
16.05.2013 17:34
Lasītājs: Cik Baldonē ir viesnīcu?
Autors Dzintars Taurenis, pensionārs
Baldonei ir milzīgs attīstības potenciāls arī bez tā, ko dotu sanatorijas atjaunošana.
Elīna Kondrāte
Kopš neatkarības atgūšanas Latvijā par valsts līdzekļiem nav uzbūvēta neviena sanatorija un nav plānots tās arī būvēt. Grūti iedomāties, ka Baldonē sanatoriju varētu atjaunot privātuzņēmējs par saviem līdzekļiem.