Arhīvs Rīgas apriņķa portāls

Par tarifiem

Runājot par tarifiem, I. Gailītis ir pretrunā pats ar sevi, jo raksta sākumā priekšsēdētājs atsaucas uz iedzīvotāju neapmierinātību par augstiem tarifiem, bet raksta vidū apgalvo to, ka apkures tarifi, kas apstiprināti 2008. gadā ar Sabiedrisko pakalpojumu regulatoru, ir novecojuši, līdz ar to norādot, ka tarifi ir jāpaaugstina.

SIA "Ciemats" nav pamata apkures tarifa nemainīgo daļu prasīt paaugstināt, jo svarīgākais iemesls, lai to nedarītu ir sociāli ekonomiskā situācija valstī. Vēlos norādīt, ka paaugstinot tarifu, iedzīvotājiem būs lielāks finansiālais slogs, bet SIA "Ciemats" pieaugs debitoru parādi.

Kas attiecas uz mainīgo daļu, tad, mainoties energoresursu tarifiem ("Latvenergo", "Latvijas Gāze"), mainās tarifa mainīgā daļa un apgalvojums par to, ka siltumu zudumus dotē no apsaimniekošanas uzkrājumiem, ir aplams. Dotēšana nav iespējama, jo iedzīvotāji katru gadu saņem faktiskās tāmes, kuros ir redzams mājas uzkrājums no iemaksātām apsaimniekošanas summām. Citiem tas ir ar mīnuss zīmi, bet šogad jau vairākām mājām tas ir ar pluss zīmi, un dzīvokļu īpašnieki var lemt par vajadzīgo pasākumu veikšanu savas mājas labiekārtošanai.

Par māju faktiskajām tāmēm

Grāmatvedības uzskaite SIA "Ciemats" tiek veikta atbilstoši LR tiesību aktiem. Faktiskās apsaimniekošanas tāmes jāsagatavo atbilstoši MK noteikumiem Nr. 1014 25. punktam, kurā noteikts, ka katru gadu līdz 1. aprīlim pārvaldnieks nosūta dzīvokļu īpašniekiem paziņojumu, norādot laiku un vietu (piemēram, mājaslapa internetā, informatīvs stends), kur var iepazīties ar pārskatu par iepriekšējā kalendāra gadā iekasēto un izlietoto maksu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu. Vēlamies informēt, ka uz 7.03.2012. faktiskās tāmes katrai mājai SIA "Ciemats" jau ir sagatavojis. Par to, kur ar tām var iepazīties, tika paziņots februāra rēķinu otrā pusē SIA "Ciemats" SIA info avīzē. Ar tāmēm var iepazīties arī mājaslapā www.ciematssia.lv.

Par degvielas izdevumiem

Degviela, kas noformulēta kā "administrācijas vajadzībām" ir degvielas izlietojums SIA "Ciemats" vadībai (valdes loceklis, pārvaldnieks, struktūrvienību vadītājs, galvenais enerģētiķis, finanšu ekonomists), kas vada, administrē un darbojas apsaimniekošanas, ūdens, kanalizācijas un apkures saimniecības nozarēs, visos valdījumā esošajos Ropažu novada ciemos: Tumšupe, Ropaži, Mucenieki un Silakrogs, Augšciems.

I. Gailīts rakstā piemin automašīnas "BMW 540" patēriņu, bet nav painteresējies par to, ar ko tiek uzpildīta automašīna. Automašīna "BMW 540" ir aprīkota ar gāzes iekārtu, kuras izmaksas ir par puscenu zemākas, nekā būtu par citu degvielas veidu. Saimnieciski izdevīgāk ir braukt ar gāzi, kas atspoguļots valdes locekļa A. Bartkeviča ceļazīmēs. A. Bartkeviča nobrauktie kilometri ir pamatoti, jo, kvalitatīvi pildot savus pienākumus (darba organizācija, uzņēmuma darbības kontrole, tikšanās ar iedzīvotājiem, pašvaldības rīkojumu un uzdevumu pildīšana, dzīvojamo māju apsekošanas, u.c.), tiek veikti pārbraucieni pa vairākiem ciemiem Ropažu novadā.

Par kontroles mehānismu degvielas patēriņam

Apgalvojums par to, ka nav kontroles mehānisma degvielas izlietojumam, ir nepatiess. Katram darbiniekam, kurš uzņēmumā pārvietojas ar automašīnu, ir noteikts limits un nobrauktos kilometrus katrs atspoguļo ceļa zīmēs jeb maršruta lapās. Maršrutus un nobrauktos km pārbauda un apstiprina struktūrvienību vadītājs un valdes loceklis, kā arī grāmatvedis, kas kontrolē, lai ceļazīmes tiktu nodotas laicīgi un bez kļūdām. Tas arī ir kontroles mehānisms.

Par projektu "Tehnoloģiju pāreja no fosilajiem uz atjaunojamiem resursiem Ropažu novadā"

Man kā SIA "Ciemats" valdes loceklim nav jāuzņemas atbildība par citu cilvēku neizdarībām. Atbildība par projekta "Tehnoloģiju pāreja no fosilajiem uz atjaunojamiem resursiem Ropažu novadā" realizāciju ir jāuzņemas tieši pašvaldības priekšsēdētājam I. Gailītim. Projekta laicīga nodošana Ropažu un Silakroga ciematos iedzīvotājiem ietaupītu siltuma izmaksas par 20 – 30%.

Par māju Zītari 5

Apsaimniekošanas platības palielinājums tik tiešām 2012.g ada plānotajās tāmēs norādīts kļūdains (kļūda ir izlabota), bet tas nekādi nav ietekmējis apsaimniekošanas un uzturēšanas platību pēc kuras tiek izrakstīti rēķini. Paskaidroju, ka šāda kļūda neietekmē reālo naudas plūsmu un finanšu pārskatus, jo uzņēmums darbojas tikai ar līdzekļiem, kas reāli tiek izrakstīti rēķinos un tāpat arī saņemti.

Informēju, ka 2010. gada vasarā, lai precizētu datus par dzīvokļu platībām, SIA "Ciemats" pieprasīja Ropažu novada pašvaldībā izsniegt mums iztrūkstošās inventerizācijas lietas un zemes grāmatu kopijas par reālajām dzīvokļu platībām. Zemes grāmatas kopija nebija iesniegta līdz 21.03.2012. Ņemot vērā, ka māja Zītari 5 tika nodota divās kārtās, no 2006 – 2008. g. SIA "Ciemats" un Ropažu novada pašvaldība vienojās, ka rēķini par māju Zītari 5 tiks izrakstīti ņemot vērā pieņemšanas-nodošanas aktus, kur kopējā mājas platība norādīta – 1152.65 m2. Par šādu platību arī tiek izrakstīti rēķini. Maksā ir iekļauta apsaimniekošanas un uzturēšanas (pašvaldības teritorijas uzkopšana) izmaksas. Vēlos norādīt, ka līdz šim "Ciemats" nav saņēmis pretenzijas par izrakstītajos rēķinos it kā nepareizi norādītu platību.

Vēlos piebilst, ka līdz 2010. gada 31. decembrim apsaimniekošanas un uzturēšanas izmaksas sociālai mājai "Zītari 5" veidoja 0.07 Ls/m2. 2010. gada septembra domes sēdē ir pieņemts lēmums, ka no 2011. gada 1. janvāra apsaimniekošanas un uzturēšanas maksa būs 0.288 Ls/m2. Tas nozīmē, ka I. Gailīša rakstā sniegtie aprēķini ir klaji meli.

Par saimniecisko darbību dotēšanu

Apgalvojums par to, ka vairākas saimnieciskās darbības tiek dotētas no apsaimniekošanas naudas, ir aplams. Gadījumā, ja kādai dzīvojamai mājai ir izveidojies uzkrājums (šogad faktiskajās tāmēs, tas jau ir vairākām mājām) un dzīvokļu īpašnieki lemj par mājas labiekārtošanai veicamo pasākumu, SIA "Ciemats" nekavējoties veic vajadzīgos darbus. Tas attiecas arī uz lielākiem remontdarbiem. Nozīmīgus remontdarbus RN "Ciemats" SIA neveic un neveiks bez dzīvokļu īpašnieku lēmuma, kas vairākkārt tiek pieminēts dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēs.

Par kopējo dzīvokļu īpašumu platībām

Rīgas rajona zemes grāmatas datos tiek norādīta kopējā dzīvokļu īpašumu platība ieskaitot lodžijas un balkonus, bet pēc MK noteikumu Nr. 1014 3. panta "Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu" apsaimniekošanai maksu rēķina par dzīvokļa lietderīgo platību + 0.5*lodžijas platība vai 0.3*balkona platība. Līdz ar to apsaimniekošanas maksa ir jāaprēķina un tiek aprēķināta par mazāku platību nekā uzrāda Rīgas rajona zemes grāmatas datos.

2010. gada pavasarī uzņēmumā notika pāreja no vecās komunālo maksājumu aprēķinu programmas uz jaunu programmu "Winnams", kas atbilst LR tiesību aktu prasībām. Nepārzinot pilnībā programmas specifiku 2011. gada plānotajās tāmēs nebija iekļauti juridiskām personām (bankām) piederošie dzīvokļi, jo par šiem dzīvokļiem rēķini tiek izrakstīti grāmatvedības programmā "Tilde". Apsaimniekošanas maksa par šiem dzīvokļiem tika aprēķināta un saņemta, kas arī tiek atspoguļota faktiskajās tāmēs. 2012. gada plānotajās tāmēs neprecizitātes tika novērstas.

Atbilstoši MK noteikumiem Nr. 1014 plānotajās tāmēs nav mājas kopplatība, bet gan apsaimniekojamā platība. Tas, kas tiek atspoguļots plānotajās tāmēs ir informatīvi un neietekmē faktisko ieņēmumu un izdevumu aprēķinus. Platības, par kurām tiek aprēķināta maksa par apsaimniekošanu, katram dzīvokļa īpašumam tiek norādītas komunālo maksājumu rēķinos. Līdz ar to, I. Gailīša rakstā uzrādītās aprēķinu summas, par it kā neuzrādītiem ieņēmumiem ir klaji meli.

*2012. gada 9. martā iznākušajā Ropažu novada pašvaldības izdevumā "Ropažu Vēstis" 1. un 2. lapaspusē ir nopublicēts raksts "Kontroles trūkums SIA "Ciemats", kurā daļa informācijas ir nepatiesa un nav pārbaudīta.

SIA "Ciemats" saskaņā ar likuma "Par presi un citiem masu informācijas līdzekļiem" 21. pantu rakstiski pieprasīja izdevumam atsaukt apgalvojumus, kas ir nepatiesi. Tāpat „Ciemats" nosūtīja izdevumam "Ropažu Vēstis" atbildes rakstu, kuru lūdzām publicēt izdevuma "Ropažu Vēstis" aprīļa numurā. 2012. gada 20. martā rakstu elektroniskā veidā "Ciemats" nosūtījis arī uz e-pasta adresi Šī e-pasta adrese ir aizsargāta no mēstuļu robotiem. Pārlūkprogrammai ir jābūt ieslēgtam JavaScript atbalstam, lai varētu to apskatīt.. Par to, vai abus rakstus izdevums ir saņēmis, RN "Ciemats" SIA pārliecinājās, saņemot pozitīvu atbildi no Ropažu novada pašvaldības sabiedrisko attiecību daļas vadītāja I. Leišavnieka, kurš apgalvoja, ka aprīļa izdevumā ir rezervēta vieta rakstiem. Saņemot aprīļa izdevumu, "Ciemats" konstatēja, ka raksti vietējā avīzē nav publicēti. Uz jautājumu, kāpēc nav publicēti, I. Leišavnieks telefoniski atbildēja, ka viņam to neļāva Ropažu novada pašvaldības priekšsēdētājs I. Gailītis.