Saliena attīstās pamazām, bet ar ievērojamiem nākotnes plāniem. Kad Saliena būs gatava, tajā dzīvos aptuveni divi tūkstoši ģimeņu, ielās būs dzirdama dažādu valodu čaloņa, bet igauņi un lietuvieši brīvdienās brauks iepirkties uz Baltijā pirmo tirdzniecības parku.
Lai gan pēc pazīmēm Saliena izklausās pēc pilsētas, mārketinga vadītājs Ruslans Miroņenko to tomēr sauc par projektu. «Pilsēta ir administratīva vienība, uz šādu statusu nepretendējam,» viņš skaidro.
Salienas atrašanās vieta ir izvēlēta likumsakarīgi. «Nekustamo īpašumu tirgū ir trīs svarīgi faktori: pirmais ir vieta, otrais – vieta un trešais – vieta. Tas arī visu izskaidro,» smej mārketinga vadītājs un uzsver, ka Saliena atrodas starp trim svarīgiem punktiem – Rīgu, Jūrmalu un lidostu. Latvijā citas līdzīgas vietas nav.
«Visu esam sākuši no baltas lapas, bez jebkāda iepriekšēja mantojuma. Teritorijā, kur šobrīd atrodas Saliena, iepriekš bija lauksaimniecības zeme. Arī arhitekti priecājās, ka nebija jāņem vērā nekādi ierobežojumi, ko vēsturiski mantojumā atstājuši iepriekšējie būvnieki, arhitekti vai iedzīvotāji,» stāsta R.Miroņenko. Viņš atzīst, ka Salienas plānojumā no starptautiskas pieredzes aizgūta dzīvojamās zonas cieša sasaiste ar golfa laukumu. «Baltijā līdz šim nekas tāds nav īstenots, bet pasaulē ir plaši pieņemts, un šādiem projektiem ir pat savs nosaukums – «golf iestate»,» skaidro mārketinga speciālists.
Tikai desmit no 150 mājām ir bez īpašniekiem, bet R.Miroņeko pieļauj, ka tās varētu tikt pārdotas jau līdz šā gada vidum. Attīstītāji drīzumā plānojot celt arī daudzdzīvokļu mājas.
Salienā tiek plānots būvēt arī Baltijā pirmo tirdzniecības un izklaides parku 74 ha platībā. «Latvijā šobrīd ir tikai tirdzniecības centri, bet tirdzniecības parks apvieno vairākus tādus centrus – katru ar savu specifiku. Piemēram, vienā ir apģērbi, otrā – mēbeles un interjera lietas, trešajā – būvniecības lietas. Un tas viss apvienots kopīgā teritorijā. Kad cilvēks atbrauc, viņš skaidri zina, uz kuru pusi iet, lai atrastu sev nepieciešamo. Nevarētu teikt, ka šāds tirdzniecības parks ir orientēts uz kādu konkrētu auditoriju, jo šajos veikalos katrs var atrast sev vajadzīgo. Parka mērķauditorija būs arī kaimiņvalstu – Igaunijas un Lietuvas – iedzīvotāji,» paskaidro mārketinga vadītājs.
Papildus tirdzniecības parka plāniem Salienā paredzēta arī biznesa parka, biroju, pilsētas parka, tirdzniecības salonu, noliktavu un vieglās rūpniecības parka būvniecība.
Salienā izveidojušās jau vairākas vietējās tradīcijas. Viena no spilgtākajām ir alus festivāls, kas notiek katru gadu jūlija beigās vai augusta sākumā. Katru pavasari notiekot arī kopīga talka un rudenī atzīmēts Helovīns, bet gada nogalē Ziemassvētku vecītis apstaigā visas Salienas mājas un sveic jaunākos iedzīvotājus, stāsta R.Miroņenko.
Saliena dibināta 1999. gadā. Tajā ietilpst 150 mājas, golfa laukums un «Inbox» ledus halle.
23.02.2012 10:55
Pilsēta bez pases – Saliena
Autors Agnese Dzene, «Rīgas Apriņķa Avīze»Lielākais nekustamo īpašumu projekts Baltijā atrodams tepat Pierīgā – Babītes novada pļavās, kur turpina attīstīties «trekno gadu» superprojekts - Saliena.